68 Boulevard Foch, 45240 La Ferté-Saint-Aubin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Boulevard Foch, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², supérieur de 13 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Boulevard Foch, 45240 La Ferté-Saint-Aubin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier La Ferté-Saint-Aubin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 292 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Ferté-Saint-Aubin à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pré des Rois à 620 mètres
- - Ecole maternelle Mireille Prieur à 612 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 561 mètres
Ventes au 68 Boulevard Foch
Les 15 ventes au 68 Boulevard Foch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Boulevard Foch
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 68 Boulevard Foch. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Boulevard Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Boulevard Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Boulevard Foch dans son marché local
Prix du 68 Boulevard Foch par rapport à la voie
Sur Boulevard Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 68 Boulevard Foch se situe 13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Boulevard Foch par rapport à La Ferté-Saint-Aubin et à Loiret
À La Ferté-Saint-Aubin, le prix moyen des appartements atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Boulevard Foch se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Saint-Aubin et 2.93 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Boulevard Foch à La Ferté-Saint-Aubin
Le loyer moyen estimé au 68 Boulevard Foch est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.01 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Saint-Aubin, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Saint-Aubin a baissé de 25.03 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au premier semestre 2020 à 2 447 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
