4 Impasse du Four Banal, 45240 La Ferté-Saint-Aubin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Four Banal, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse du Four Banal, 45240 La Ferté-Saint-Aubin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier La Ferté-Saint-Aubin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - La Ferté-Saint-Aubin à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pré des Rois à 236 mètres
- - Ecole maternelle Mireille Prieur à 140 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 121 mètres
Ventes au 4 Impasse du Four Banal
Une vente a été recensée au 4 Impasse du Four Banal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Four Banal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Four Banal, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Four Banal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Four Banal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Four Banal dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Four Banal par rapport à la voie
Sur Impasse du Four Banal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 4 Impasse du Four Banal se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Four Banal par rapport à La Ferté-Saint-Aubin et à Loiret
À La Ferté-Saint-Aubin, le prix moyen des appartements atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse du Four Banal se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Saint-Aubin et 6.23 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse du Four Banal à La Ferté-Saint-Aubin
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse du Four Banal est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Saint-Aubin, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Saint-Aubin a baissé de 25.03 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au premier semestre 2020 à 2 447 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
