46 bis Rue de Sully, 45240 La Ferté-Saint-Aubin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 46 bis Rue de Sully, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°46 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 bis Rue de Sully, 45240 La Ferté-Saint-Aubin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - La Ferté-Saint-Aubin à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pré des Rois à 260 mètres
- - Ecole maternelle Mireille Prieur à 167 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 46 bis Rue de Sully
Aucune vente n'a été recensée au 46 bis Rue de Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 bis Rue de Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 bis Rue de Sully, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 bis Rue de Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 bis Rue de Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Rue de Sully dans son marché local
Prix du 46 bis Rue de Sully par rapport à la voie
Sur Rue de Sully, le prix moyen des appartements s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 46 bis Rue de Sully se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Rue de Sully par rapport à La Ferté-Saint-Aubin et à Loiret
À La Ferté-Saint-Aubin, le prix moyen des appartements atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 bis Rue de Sully se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Saint-Aubin et 9.58 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 bis Rue de Sully à La Ferté-Saint-Aubin
Le loyer moyen estimé au 46 bis Rue de Sully est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Saint-Aubin, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Saint-Aubin a baissé de 25.43 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au premier semestre 2020 à 2 447 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
