44 Rue Masséna, 45240 La Ferté-Saint-Aubin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Masséna, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°37 mais inférieur de 2.89 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 44 Rue Masséna, 45240 La Ferté-Saint-Aubin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Ferté-Saint-Aubin.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - La Ferté-Saint-Aubin à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pré des Rois à 441 mètres
- - Ecole maternelle Mireille Prieur à 369 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Masséna
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Masséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Masséna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Masséna, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Masséna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Masséna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Masséna dans son marché local
Prix du 44 Rue Masséna par rapport à la voie
Sur Rue Masséna, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 44 Rue Masséna se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Masséna par rapport à La Ferté-Saint-Aubin et à Loiret
À La Ferté-Saint-Aubin, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Masséna se situe 20.05 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Saint-Aubin et -0.36 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Saint-Aubin a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 828 €/m² au premier semestre 2020 à 2 304 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 170 €/m² sur la période récente.
