Rue Masséna, 45240 La Ferté-Saint-Aubin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Masséna, 45240 La Ferté-Saint-Aubin, affiche un prix moyen de 1 697 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 105 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Masséna dans son marché local
Prix Rue Masséna par rapport à La Ferté-Saint-Aubin et à Loiret
À La Ferté-Saint-Aubin, le prix moyen des appartements atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Masséna se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Saint-Aubin et 8.02 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Masséna à La Ferté-Saint-Aubin
Le loyer moyen estimé Rue Masséna est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Saint-Aubin, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Saint-Aubin a baissé de 25.03 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au premier semestre 2020 à 2 447 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Masséna
Les ventes enregistrées Rue Masséna témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Masséna
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - La Ferté-Saint-Aubin à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pré des Rois à 398 mètres
- - Ecole maternelle Mireille Prieur à 303 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 259 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Masséna
Adresses Rue Masséna
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Masséna, classées par tranches de numéros.
