64 Rue Masséna, 45240 La Ferté-Saint-Aubin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue Masséna, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°62 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 64 Rue Masséna, 45240 La Ferté-Saint-Aubin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier La Ferté-Saint-Aubin.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0493 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - La Ferté-Saint-Aubin à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pré des Rois à 490 mètres
- - Ecole maternelle Mireille Prieur à 430 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Rue Masséna
Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue Masséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue Masséna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue Masséna, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue Masséna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue Masséna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue Masséna dans son marché local
Prix du 64 Rue Masséna par rapport à la voie
Sur Rue Masséna, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 64 Rue Masséna se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue Masséna par rapport à La Ferté-Saint-Aubin et à Loiret
À La Ferté-Saint-Aubin, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Rue Masséna se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Saint-Aubin et 16.15 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Saint-Aubin a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 828 €/m² au premier semestre 2020 à 2 304 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 170 €/m² sur la période récente.
