7 bis Rue de Mareau, 45300 Laas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de Mareau, affiche un prix moyen de 1 029 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 7 bis Rue de Mareau, 45300 Laas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Laas.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0232 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de Mareau
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de Mareau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de Mareau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de Mareau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Mareau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Mareau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de Mareau dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de Mareau par rapport à la voie
Sur Rue de Mareau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 029 €/m², le 7 bis Rue de Mareau se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de Mareau par rapport à Laas et à Loiret
À Laas, le prix moyen des maisons atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de Mareau se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Laas et -37.75 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laas a baissé de 14.39 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 781 €/m² au premier semestre 2020 à 1 134 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 277 €/m² sur la période récente.
