11 Rue du Bourg, 45300 Laas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Bourg, affiche un prix moyen de 789 €/m², inférieur de 28.66 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 11 Rue du Bourg, 45300 Laas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Laas.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - orientation nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Ventes au 11 Rue du Bourg
Les 2 ventes au 11 Rue du Bourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Bourg, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Bourg dans son marché local
Prix du 11 Rue du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 789 €/m², le 11 Rue du Bourg se situe 28.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Bourg par rapport à Laas et à Loiret
À Laas, le prix moyen des maisons atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Bourg se situe 27.81 % en dessous de la moyenne de Laas et -52.27 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laas a baissé de 14.39 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 781 €/m² au premier semestre 2020 à 1 134 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 277 €/m² sur la période récente.
