4 Rue du Bourg, 45300 Laas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Bourg, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue du Bourg, 45300 Laas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Laas.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Bourg, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Bourg dans son marché local
Prix du 4 Rue du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 4 Rue du Bourg se situe 27.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Bourg par rapport à Laas et à Loiret
À Laas, le prix moyen des maisons atteint 1 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Bourg se situe 27.53 % au-dessus de la moyenne de Laas et -28.15 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laas a baissé de 14.07 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 781 €/m² au premier semestre 2020 à 1 134 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 277 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 950 € au 4 Rue du Bourg à Laas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 749 € en assurant vous-même les visites, ou 874 € si le professionnel les prend en charge.
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