27 Rue du Marchais, 45300 Laas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Marchais, affiche un prix moyen de 1 021 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°25 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 27 Rue du Marchais, 45300 Laas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Laas.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Ventes au 27 Rue du Marchais
Les 2 ventes au 27 Rue du Marchais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du Marchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du Marchais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Marchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Marchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Marchais dans son marché local
Prix du 27 Rue du Marchais par rapport à la voie
Sur Rue du Marchais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 021 €/m², le 27 Rue du Marchais se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Marchais par rapport à Laas et à Loiret
À Laas, le prix moyen des maisons atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue du Marchais se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Laas et -38.23 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laas a baissé de 14.39 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 781 €/m² au premier semestre 2020 à 1 134 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 277 €/m² sur la période récente.
