8 Rue du Marchais, 45300 Laas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Marchais, affiche un prix moyen de 1 061 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue du Marchais, 45300 Laas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Laas.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Marchais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Marchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Marchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Marchais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Marchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Marchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Marchais dans son marché local
Prix du 8 Rue du Marchais par rapport à la voie
Sur Rue du Marchais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 8 Rue du Marchais se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Marchais par rapport à Laas et à Loiret
À Laas, le prix moyen des maisons atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Marchais se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Laas et -35.81 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laas a baissé de 14.39 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 781 €/m² au premier semestre 2020 à 1 134 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 277 €/m² sur la période récente.
