201 Rue Albert Grenet, 45270 Ladon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 201 Rue Albert Grenet, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°225 et de n°175.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 201 Rue Albert Grenet, 45270 Ladon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ladon.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Halle à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Goget à 624 mètres
Ventes au 201 Rue Albert Grenet
Les 2 ventes au 201 Rue Albert Grenet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 201 Rue Albert Grenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 201 Rue Albert Grenet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 201 Rue Albert Grenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 201 Rue Albert Grenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 201 Rue Albert Grenet dans son marché local
Prix du 201 Rue Albert Grenet par rapport à la voie
Sur Rue Albert Grenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 201 Rue Albert Grenet se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 201 Rue Albert Grenet par rapport à Ladon et à Loiret
À Ladon, le prix moyen des maisons atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 201 Rue Albert Grenet se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Ladon et -21.93 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ladon a augmenté de 11.14 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au premier semestre 2020 à 1 689 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 000 € au 201 Rue Albert Grenet à Ladon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 900 € en assurant vous-même les visites, ou 950 € si le professionnel les prend en charge.
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