249 Rue Albert Grenet, 45270 Ladon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 249 Rue Albert Grenet, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°273 mais identique à celui du n°225.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 249 Rue Albert Grenet, 45270 Ladon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ladon.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Halle à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Goget à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 249 Rue Albert Grenet
Aucune vente n'a été recensée au 249 Rue Albert Grenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 249 Rue Albert Grenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 249 Rue Albert Grenet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 249 Rue Albert Grenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 249 Rue Albert Grenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 249 Rue Albert Grenet dans son marché local
Prix du 249 Rue Albert Grenet par rapport à la voie
Sur Rue Albert Grenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 249 Rue Albert Grenet se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 249 Rue Albert Grenet par rapport à Ladon et à Loiret
À Ladon, le prix moyen des maisons atteint 1 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 249 Rue Albert Grenet se situe 20.79 % au-dessus de la moyenne de Ladon et 11.43 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ladon a augmenté de 11 % sur 1 an et augmenté de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au premier semestre 2020 à 1 689 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.
