79 Rue des Noisetiers, 45270 Ladon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°83 et de n°71.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 79 Rue des Noisetiers, 45270 Ladon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Ladon.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0396 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Halle à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Goget à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Rue des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 79 Rue des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Rue des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Rue des Noisetiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Rue des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Rue des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 79 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 79 Rue des Noisetiers se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue des Noisetiers par rapport à Ladon et à Loiret
À Ladon, le prix moyen des maisons atteint 1 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Rue des Noisetiers se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Ladon et -1.39 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ladon a augmenté de 11.21 % sur 1 an et augmenté de 7.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au premier semestre 2020 à 1 689 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.
