40 Rue du 8 Mai, 45270 Ladon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°11 et de n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 40 Rue du 8 Mai, 45270 Ladon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Ladon.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°0120 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Halle à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Goget à 329 mètres
Ventes au 40 Rue du 8 Mai
Les 2 ventes au 40 Rue du 8 Mai donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 40 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 40 Rue du 8 Mai se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du 8 Mai par rapport à Ladon et à Loiret
À Ladon, le prix moyen des maisons atteint 1 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du 8 Mai se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Ladon et -5.87 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ladon a augmenté de 11.21 % sur 1 an et augmenté de 7.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au premier semestre 2020 à 1 689 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.
