11 Rue du Croissant, 45270 Ladon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Croissant, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°27 et de n°388.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 11 Rue du Croissant, 45270 Ladon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ladon.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Halle à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Goget à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Croissant
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Croissant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Croissant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Croissant, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Croissant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Croissant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Croissant dans son marché local
Prix du 11 Rue du Croissant par rapport à la voie
Sur Rue du Croissant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 11 Rue du Croissant se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Croissant par rapport à Ladon et à Loiret
À Ladon, le prix moyen des maisons atteint 1 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Croissant se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Ladon et -20.69 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ladon a augmenté de 11.21 % sur 1 an et augmenté de 7.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au premier semestre 2020 à 1 689 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.
