50 Rue du Vigneau, 45270 Ladon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue du Vigneau, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², inférieur de 14.36 % à celui du n°51 mais supérieur de 12.59 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 50 Rue du Vigneau, 45270 Ladon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Ladon.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Halle à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Goget à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue du Vigneau
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue du Vigneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue du Vigneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue du Vigneau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue du Vigneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue du Vigneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue du Vigneau dans son marché local
Prix du 50 Rue du Vigneau par rapport à la voie
Sur Rue du Vigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 50 Rue du Vigneau se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue du Vigneau par rapport à Ladon et à Loiret
À Ladon, le prix moyen des maisons atteint 1 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue du Vigneau se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Ladon et -13.43 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ladon a augmenté de 11 % sur 1 an et augmenté de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au premier semestre 2020 à 1 689 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.
