61 Rue du Vigneau, 45270 Ladon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue du Vigneau, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², inférieur de 23.94 % à celui du n°51 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 61 Rue du Vigneau, 45270 Ladon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ladon.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Halle à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Goget à 389 mètres
Ventes au 61 Rue du Vigneau
Une vente a été recensée au 61 Rue du Vigneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue du Vigneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue du Vigneau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue du Vigneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue du Vigneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue du Vigneau dans son marché local
Prix du 61 Rue du Vigneau par rapport à la voie
Sur Rue du Vigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 61 Rue du Vigneau se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue du Vigneau par rapport à Ladon et à Loiret
À Ladon, le prix moyen des maisons atteint 1 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue du Vigneau se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de Ladon et -23.11 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ladon a augmenté de 11 % sur 1 an et augmenté de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au premier semestre 2020 à 1 689 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.
