33 Rue Sédillot, 45270 Ladon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Sédillot, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°34 mais supérieur de 3.42 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 33 Rue Sédillot, 45270 Ladon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ladon.
1 niveau - 1 logement - 299 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Halle à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Goget à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Sédillot
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Sédillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Sédillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Sédillot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Sédillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Sédillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Sédillot dans son marché local
Prix du 33 Rue Sédillot par rapport à la voie
Sur Rue Sédillot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 33 Rue Sédillot se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Sédillot par rapport à Ladon et à Loiret
À Ladon, le prix moyen des maisons atteint 1 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Sédillot se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Ladon et -14.1 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ladon a augmenté de 11 % sur 1 an et augmenté de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au premier semestre 2020 à 1 689 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.
