1 Chemin de Fourchault, 45740 Lailly-en-Val
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Fourchault, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², inférieur de 8.46 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Chemin de Fourchault, 45740 Lailly-en-Val
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lailly-en-Val.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sittelles à 690 mètres
- - Ecole élémentaire Les Ravouillères à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Fourchault
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Fourchault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Fourchault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Fourchault, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Fourchault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Fourchault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Fourchault dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Fourchault par rapport à la voie
Sur Chemin de Fourchault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 1 Chemin de Fourchault se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Fourchault par rapport à Lailly-en-Val et à Loiret
À Lailly-en-Val, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Fourchault se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Lailly-en-Val et 0.56 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lailly-en-Val a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au premier semestre 2020 à 2 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 087 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 900 € au 1 Chemin de Fourchault à Lailly-en-Val, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 448 € en assurant vous-même les visites, ou 1 224 € si le professionnel les prend en charge.
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