5 Chemin de Fourchault, 45740 Lailly-en-Val
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de Fourchault, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.56 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 5 Chemin de Fourchault, 45740 Lailly-en-Val
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Lailly-en-Val.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sittelles à 743 mètres
- - Ecole élémentaire Les Ravouillères à 820 mètres
Ventes au 5 Chemin de Fourchault
Une vente a été recensée au 5 Chemin de Fourchault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Fourchault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Fourchault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 5 Chemin de Fourchault dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Fourchault par rapport à la voie
Sur Chemin de Fourchault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 5 Chemin de Fourchault se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Fourchault par rapport à Lailly-en-Val et à Loiret
À Lailly-en-Val, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de Fourchault se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Lailly-en-Val et 7.14 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lailly-en-Val a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au premier semestre 2020 à 2 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 087 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 300 € au 5 Chemin de Fourchault à Lailly-en-Val, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 608 € en assurant vous-même les visites, ou 1 304 € si le professionnel les prend en charge.
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