2 Chemin de la Thuilerie, 45290 Langesse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Thuilerie, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de la Thuilerie, 45290 Langesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Langesse.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0274 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0372 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Thuilerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Thuilerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Thuilerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Thuilerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Thuilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Thuilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Thuilerie dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Thuilerie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Thuilerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 2 Chemin de la Thuilerie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Thuilerie par rapport à Langesse et à Loiret
À Langesse, le prix moyen des maisons atteint 1 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Thuilerie se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Langesse et -40.32 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langesse a baissé de 30.26 % sur 1 an et baissé de 51.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 400 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 100 € au 2 Chemin de la Thuilerie à Langesse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 453 € en assurant vous-même les visites, ou 726 € si le professionnel les prend en charge.
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