21 Route de Baule, 45130 Le Bardon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Baule, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°19 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Route de Baule, 45130 Le Bardon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Bardon.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 908 mètres
Ventes au 21 Route de Baule
Une vente a été recensée au 21 Route de Baule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Baule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de Baule, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Baule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Baule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Baule dans son marché local
Prix du 21 Route de Baule par rapport à la voie
Sur Route de Baule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 21 Route de Baule se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Baule par rapport à Le Bardon et à Loiret
À Le Bardon, le prix moyen des maisons atteint 1 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Baule se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Le Bardon et -25.58 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bardon a baissé de 18.46 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au premier semestre 2020 à 2 228 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 450 € au 21 Route de Baule à Le Bardon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 811 € en assurant vous-même les visites, ou 906 € si le professionnel les prend en charge.
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