35 Route de Baule, 45130 Le Bardon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Baule, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°37 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 35 Route de Baule, 45130 Le Bardon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Bardon.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 917 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Baule
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Baule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Baule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de Baule, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Baule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Baule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Baule dans son marché local
Prix du 35 Route de Baule par rapport à la voie
Sur Route de Baule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 35 Route de Baule se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Baule par rapport à Le Bardon et à Loiret
À Le Bardon, le prix moyen des maisons atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Baule se situe 5 % en dessous de la moyenne de Le Bardon et -14.88 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bardon a baissé de 18.89 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au premier semestre 2020 à 2 228 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
