42 Route de Baule, 45130 Le Bardon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Route de Baule, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², inférieur de 11.6 % à celui du n°40 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 42 Route de Baule, 45130 Le Bardon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Bardon.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 907 mètres
Ventes au 42 Route de Baule
Les 2 ventes au 42 Route de Baule donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Route de Baule
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Route de Baule. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Route de Baule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Route de Baule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Route de Baule dans son marché local
Prix du 42 Route de Baule par rapport à la voie
Sur Route de Baule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 42 Route de Baule se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Route de Baule par rapport à Le Bardon et à Loiret
À Le Bardon, le prix moyen des maisons atteint 1 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Route de Baule se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Le Bardon et -34.62 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bardon a baissé de 18.46 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au premier semestre 2020 à 2 228 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 42 Route de Baule
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 63 650 € au 42 Route de Baule à Le Bardon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 591 € en assurant vous-même les visites, ou 796 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
