2 Rue de Pressoir, 45130 Le Bardon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Pressoir, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², supérieur de 35.03 % à celui du n°6 et de n°2 c.Cette maison est une construction de 2022,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Pressoir, 45130 Le Bardon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Le Bardon.
1 niveau - 1 logement - 383 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1066 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1065 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1068 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 539 mètres
Ventes au 2 Rue de Pressoir
Les 2 ventes au 2 Rue de Pressoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Pressoir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Pressoir dans son marché local
Prix du 2 Rue de Pressoir par rapport à la voie
Sur Rue de Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 2 Rue de Pressoir se situe 103.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Pressoir par rapport à Le Bardon et à Loiret
À Le Bardon, le prix moyen des maisons atteint 1 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Pressoir se situe 107.12 % au-dessus de la moyenne de Le Bardon et 58.4 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bardon a baissé de 18.46 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au premier semestre 2020 à 2 228 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 200 € au 2 Rue de Pressoir à Le Bardon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 855 € en assurant vous-même les visites, ou 1 928 € si le professionnel les prend en charge.
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