22 Rue du Buisson, 45130 Le Bardon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Buisson, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², identique à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue du Buisson, 45130 Le Bardon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Bardon.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Buisson, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Buisson dans son marché local
Prix du 22 Rue du Buisson par rapport à la voie
Sur Rue du Buisson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 22 Rue du Buisson se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Buisson par rapport à Le Bardon et à Loiret
À Le Bardon, le prix moyen des maisons atteint 1 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Buisson se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Le Bardon et -25.32 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bardon a baissé de 18.46 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au premier semestre 2020 à 2 228 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 700 € au 22 Rue du Buisson à Le Bardon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 818 € en assurant vous-même les visites, ou 909 € si le professionnel les prend en charge.
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