3 Chemin de Charrau, 45210 Le Bignon-Mirabeau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Charrau, affiche un prix moyen de 1 200 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1989,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin de Charrau, 45210 Le Bignon-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Bignon-Mirabeau.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0320 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Charrau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Charrau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Charrau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Charrau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Charrau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Charrau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Charrau dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Charrau par rapport à la voie
Sur Chemin de Charrau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 3 Chemin de Charrau se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Charrau par rapport à Le Bignon-Mirabeau et à Loiret
À Le Bignon-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 1 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Charrau se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Le Bignon-Mirabeau et -38.37 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bignon-Mirabeau a augmenté de 4.56 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 900 €/m² au premier semestre 2021 à 1 012 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 158 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 000 € au 3 Chemin de Charrau à Le Bignon-Mirabeau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 500 € en assurant vous-même les visites, ou 750 € si le professionnel les prend en charge.
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