8 la Cour, 45230 Le Charme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 la Cour, affiche un prix moyen de 800 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 la Cour, 45230 Le Charme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Charme.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 la Cour
Aucune vente n'a été recensée au 8 la Cour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 la Cour
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 la Cour. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 la Cour dans son marché local
Prix du 8 la Cour par rapport à la voie
Sur la Cour, le prix moyen des maisons s'établit à 766 €/m². Avec un prix moyen de 800 €/m², le 8 la Cour se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 la Cour par rapport à Le Charme et à Loiret
À Le Charme, le prix moyen des maisons atteint 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 la Cour se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Le Charme et -51.6 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Charme a baissé de 54.45 % sur 1 an et baissé de 35.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 841 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 574 €/m² sur la période récente.
