2 la Forêt, 45230 Le Charme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 la Forêt, affiche un prix moyen de 684 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 la Forêt, 45230 Le Charme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Charme.
1 niveau - 2 logements - 177 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0354 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 2 la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 la Forêt dans son marché local
Prix du 2 la Forêt par rapport à la voie
Sur la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 686 €/m². Avec un prix moyen de 684 €/m², le 2 la Forêt se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 la Forêt par rapport à Le Charme et à Loiret
À Le Charme, le prix moyen des maisons atteint 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la Forêt se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Le Charme et -58.62 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Charme a baissé de 54.45 % sur 1 an et baissé de 35.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 841 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 574 €/m² sur la période récente.
