9 la Forêt, 45230 Le Charme

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

686 €

de 552 € à 869 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 9 la Forêt, affiche un prix moyen de 686 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 9 la Forêt, 45230 Le Charme

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Charme.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 9 la Forêt

Aucune vente n'a été recensée au 9 la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 9 la Forêt dans son marché local

Prix du 9 la Forêt par rapport à la voie

Sur la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 686 €/m². Avec un prix moyen de 686 €/m², le 9 la Forêt se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 9 la Forêt par rapport à Le Charme et à Loiret

À Le Charme, le prix moyen des maisons atteint 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 la Forêt se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Le Charme et -64.77 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Charme a baissé de 54.58 % sur 1 an et baissé de 35.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 841 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 574 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Champcevrais, 45230 Le Charme(685 €)

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Pour un prix net vendeur de 34 300 € au 9 la Forêt à Le Charme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 858 € en assurant vous-même les visites, ou 429 € si le professionnel les prend en charge.