32 Route d'Aillant, 45230 Le Charme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route d'Aillant, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², supérieur de 12.96 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 32 Route d'Aillant, 45230 Le Charme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Charme.
1 niveau - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 32 Route d'Aillant
Une vente a été recensée au 32 Route d'Aillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route d'Aillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route d'Aillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route d'Aillant dans son marché local
Prix du 32 Route d'Aillant par rapport à la voie
Sur Route d'Aillant, le prix moyen des maisons s'établit à 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 32 Route d'Aillant se situe 193.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route d'Aillant par rapport à Le Charme et à Loiret
À Le Charme, le prix moyen des maisons atteint 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route d'Aillant se situe 193.71 % au-dessus de la moyenne de Le Charme et 7.86 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Charme a baissé de 54.58 % sur 1 an et baissé de 35.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 841 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 574 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 000 € au 32 Route d'Aillant à Le Charme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 625 € en assurant vous-même les visites, ou 1 313 € si le professionnel les prend en charge.
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