1 Allée de Farcheville, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de Farcheville, affiche un prix moyen de 1 782 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée de Farcheville, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Le Malesherbois.
1 niveau - 16 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 118 mètres
- - Malesherbes à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 629 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée de Farcheville
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de Farcheville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de Farcheville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de Farcheville, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Farcheville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Farcheville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de Farcheville dans son marché local
Prix du 1 Allée de Farcheville par rapport à la voie
Sur Allée de Farcheville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 1 Allée de Farcheville se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de Farcheville par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée de Farcheville se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 5.16 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée de Farcheville à Le Malesherbois
Le loyer moyen estimé au 1 Allée de Farcheville est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.47 % au loyer moyen estimé à Le Malesherbois, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Malesherbois a augmenté de 19.52 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
