Allee du Noyer d’Amerique, 45330 Le Malesherbois

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 853 €
de 1 321 € à 2 742 €

Allee du Noyer d’Amerique, 45330 Le Malesherbois, affiche un prix moyen de 1 853 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.

Prix Allee du Noyer d’Amerique dans son marché local

Prix Allee du Noyer d’Amerique par rapport à Le Malesherbois et à Loiret

À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons Allee du Noyer d’Amerique se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 12.1 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 16.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Allee du Noyer d’Amerique

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bibliothèque à 313 mètres
  • - Malesherbes à 1229 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Gutenberg à 532 mètres
  • - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 825 mètres
  • - Ecole primaire privée ECBG - Malesherbes à 184 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allee du Noyer d’Amerique

Allee du Noyer d’Amerique est située dans le quartier Le Malesherbois. Elle compte 8022 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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