12 Avenue du Général de Gaulle, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.67 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 12 Avenue du Général de Gaulle, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 418 mètres
- - Malesherbes à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 443 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 505 mètres
Ventes au 12 Avenue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 12 Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 12 Avenue du Général de Gaulle se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Général de Gaulle se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 17.66 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
