12 Avenue du Général de Gaulle, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.67 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 12 Avenue du Général de Gaulle, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 418 mètres
- - Malesherbes à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 443 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 505 mètres
Ventes au 12 Avenue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 12 Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Général de Gaulle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 12 Avenue du Général de Gaulle se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Général de Gaulle se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 17.54 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 16.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
