2 bis Avenue du Général de Gaulle, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°2 et de 3.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 2 bis Avenue du Général de Gaulle, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 413 mètres
- - Malesherbes à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 282 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 2 bis Avenue du Général de Gaulle se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue du Général de Gaulle par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue du Général de Gaulle se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 17 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
