7 Avenue du Général de Gaulle, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°5 ter et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 7 Avenue du Général de Gaulle, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 458 mètres
- - Malesherbes à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 396 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 463 mètres
Ventes au 7 Avenue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 7 Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Général de Gaulle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 7 Avenue du Général de Gaulle se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Général de Gaulle se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 11.07 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 16.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
