8 Avenue du Général de Gaulle, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°7 bis et de 0.21 % à celui du n°5 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 Avenue du Général de Gaulle, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Malesherbois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 221 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 446 mètres
- - Malesherbes à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 392 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 8 Avenue du Général de Gaulle se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Général de Gaulle se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 5.63 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Malesherbois a augmenté de 18.06 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
