36 Avenue du Général Leclerc, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°38 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 36 Avenue du Général Leclerc, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Malesherbois.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 180 mètres
- - Malesherbes à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 517 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 520 mètres
Ventes au 36 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 36 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue du Général Leclerc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 36 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 36 Avenue du Général Leclerc se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue du Général Leclerc par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue du Général Leclerc se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 24.2 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 16.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
