Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 44 bis Avenue du Général Leclerc, 45330 Le Malesherbois, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°44 bis c0.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Le Malesherbois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 1121 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 44 bis Avenue du Général Leclerc se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Malesherbois, le prix moyen des appartements atteint 1 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 bis Avenue du Général Leclerc se situe 20.22 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 22.61 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Malesherbois augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 13.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
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