17 a Avenue du General Patton, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 a Avenue du General Patton, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², supérieur de 10.37 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 17 a Avenue du General Patton, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Malesherbois.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Malesherbes à 577 mètres
- - Malesherbes à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 578 mètres
Ventes au 17 a Avenue du General Patton
Une vente a été recensée au 17 a Avenue du General Patton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 a Avenue du General Patton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 a Avenue du General Patton, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 a Avenue du General Patton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 a Avenue du General Patton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 a Avenue du General Patton dans son marché local
Prix du 17 a Avenue du General Patton par rapport à la voie
Sur Avenue du General Patton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 17 a Avenue du General Patton se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 a Avenue du General Patton par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 a Avenue du General Patton se situe 27.18 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 40.41 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
