1 bis Avenue du General Patton, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue du General Patton, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°26 mais supérieur de 8.89 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 1 bis Avenue du General Patton, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Malesherbes à 368 mètres
- - Malesherbes à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 998 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue du General Patton
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue du General Patton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue du General Patton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue du General Patton, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue du General Patton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue du General Patton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue du General Patton dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue du General Patton par rapport à la voie
Sur Avenue du General Patton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 1 bis Avenue du General Patton se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue du General Patton par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue du General Patton se situe 20.11 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 32.61 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
