18 Avenue Jean Cocteau, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°16 et de 1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 18 Avenue Jean Cocteau, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Malesherbois.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cocteau à 149 mètres
- - Malesherbes à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 468 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 388 mètres
Ventes au 18 Avenue Jean Cocteau
Une vente a été recensée au 18 Avenue Jean Cocteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 18 Avenue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 18 Avenue Jean Cocteau se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Jean Cocteau par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Jean Cocteau se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 22.5 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
