3 Avenue Jean Cocteau, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°5 et de 5.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Avenue Jean Cocteau, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cocteau à 273 mètres
- - Malesherbes à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 376 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 285 mètres
Ventes au 3 Avenue Jean Cocteau
Une vente a été recensée au 3 Avenue Jean Cocteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 3 Avenue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 3 Avenue Jean Cocteau se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Jean Cocteau par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Jean Cocteau se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Le Malesherbois et 7.08 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
