32 Avenue Jean Cocteau, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 32 Avenue Jean Cocteau, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Le Malesherbois à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 394 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cocteau à 60 mètres
- - Malesherbes à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 611 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
