22 Avenue Lévis-mirepoix, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Lévis-mirepoix, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², supérieur de 10.8 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 22 Avenue Lévis-mirepoix, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 182 mètres
- - Malesherbes à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 280 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Mazagran petits à 236 mètres
Ventes au 22 Avenue Lévis-mirepoix
Une vente a été recensée au 22 Avenue Lévis-mirepoix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Lévis-mirepoix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Lévis-mirepoix, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Lévis-mirepoix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Lévis-mirepoix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Lévis-mirepoix dans son marché local
Prix du 22 Avenue Lévis-mirepoix par rapport à la voie
Sur Avenue Lévis-mirepoix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 22 Avenue Lévis-mirepoix se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Lévis-mirepoix par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Lévis-mirepoix se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 27.22 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
