32 Avenue Lévis-mirepoix, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Lévis-mirepoix, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 32 Avenue Lévis-mirepoix, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 282 mètres
- - Malesherbes à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 291 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Mazagran petits à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Lévis-mirepoix
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Lévis-mirepoix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Lévis-mirepoix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Lévis-mirepoix, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Lévis-mirepoix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Lévis-mirepoix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Lévis-mirepoix dans son marché local
Prix du 32 Avenue Lévis-mirepoix par rapport à la voie
Sur Avenue Lévis-mirepoix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 32 Avenue Lévis-mirepoix se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Lévis-mirepoix par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Lévis-mirepoix se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 21.78 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
