4 bis Avenue Lévis-mirepoix, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue Lévis-mirepoix, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 bis Avenue Lévis-mirepoix, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 52 mètres
- - Malesherbes à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 304 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Mazagran petits à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue Lévis-mirepoix
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue Lévis-mirepoix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue Lévis-mirepoix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue Lévis-mirepoix, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Lévis-mirepoix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Lévis-mirepoix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue Lévis-mirepoix dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue Lévis-mirepoix par rapport à la voie
Sur Avenue Lévis-mirepoix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 4 bis Avenue Lévis-mirepoix se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue Lévis-mirepoix par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue Lévis-mirepoix se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 11.01 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
