8 Avenue Lévis-mirepoix, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Lévis-mirepoix, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 8 Avenue Lévis-mirepoix, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 40 mètres
- - Malesherbes à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 324 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Mazagran petits à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Lévis-mirepoix
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Lévis-mirepoix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Lévis-mirepoix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Lévis-mirepoix, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Lévis-mirepoix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Lévis-mirepoix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Lévis-mirepoix dans son marché local
Prix du 8 Avenue Lévis-mirepoix par rapport à la voie
Sur Avenue Lévis-mirepoix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 8 Avenue Lévis-mirepoix se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Lévis-mirepoix par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Lévis-mirepoix se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 11.54 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 16.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
