1 impasse des coudriers, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 impasse des coudriers, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 1 impasse des coudriers, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Le Malesherbois.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 106ZRLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Coudray - César-François Cassini à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 1 impasse des coudriers
Aucune vente n'a été recensée au 1 impasse des coudriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 impasse des coudriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 impasse des coudriers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 impasse des coudriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 impasse des coudriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 impasse des coudriers dans son marché local
Prix du 1 impasse des coudriers par rapport à la voie
Sur impasse des coudriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 1 impasse des coudriers se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 impasse des coudriers par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 impasse des coudriers se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 11.86 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
